2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
川崎市幸区
100.2万円/㎡
前年比-8.5%
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
神奈川県川崎市幸区新小倉
南武線 / 矢向駅 徒歩8分
2015年築 / 15階建 / 417戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
6,870万円
85.4万円/㎡
5,901
6,547
7,193
7,839
AI査定結果
推定相場価格
6,870万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,547万円〜7,193万円
81.3万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
6,499万円（80.7万円/㎡）/ 4階 / 80.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は83.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 6,499万円 | 80.7万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 6,680万円 | 83.0万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,880万円 | 85.5万円 | 4階 | 80.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,980万円 | 84.5万円 | 14階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 6,380万円 | 85.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,080万円 | 85.9万円 | 14階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 81.7万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 84.2万円 | 5階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 5,990万円 | 84.7万円 | 11階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 6,100万円 | 80.5万円 | 11階 | 75.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 5,840万円 | 82.8万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 6,480万円 | 91.6万円 | 15階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 82.3万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 84.9万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 84.5万円 | 5階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,380万円 | 90.2万円 | 14階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 80.3万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 6,380万円 | 85.0万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 6,680万円 | 83.0万円 | 12階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 84.5万円 | 11階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 78.3万円 | 13階 | 75.07㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 6,499万円 | 80.7万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 417戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 川崎市幸区新小倉 | 矢向駅8分 | 6,880万円 | 85.5万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 417戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、川崎市幸区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して19.5%割安です。
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