クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街

  • 神奈川県川崎市幸区新小倉

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 15階建 / 417戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
7,480万円
100.4万円/㎡
相場
7,064万円
94.8万円/㎡
5,694
6,607
7,521
8,434
AI査定結果
推定相場価格
7,064万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,607万円〜7,521万円
88.7万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
7,480万円（100.4万円/㎡）/ 13階 / 74.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は86.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,480万円100.4万円13階 74.51㎡ 3LDK南
2026/03/226,480万円91.9万円3階 70.53㎡ 3LDK西
2026/03/017,480万円107.9万円13階 69.31㎡ 3LDK南
2026/02/277,480万円99.7万円13階 75.02㎡ 3LDK南
2026/02/076,580万円93.3万円2階 70.51㎡ 3LDK西
2026/01/126,980万円93.0万円8階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/11/166,980万円99.4万円12階 70.24㎡ 3LDK西
2025/11/025,280万円74.6万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2025/10/295,480万円77.5万円1階 70.75㎡ 3LDK西
2025/10/176,280万円82.9万円7階 75.73㎡ 3LDK南西
2025/10/176,380万円84.2万円9階 75.73㎡ 3LDK南東
2025/10/157,080万円94.4万円8階 75.02㎡ 3LDK南東
2025/09/206,190万円95.2万円13階 65㎡ 3LDK南西
2025/08/246,490万円85.7万円7階 75.73㎡ 3LDK南西
2025/07/266,499万円80.7万円4階 80.49㎡ 2LDK南西
2025/07/076,680万円83.0万円4階 80.49㎡ 2LDK南
2025/05/276,880万円85.5万円4階 80.49㎡ 2LDK南
2025/04/286,280万円82.9万円4階 75.73㎡ 3LDK南西
2025/04/226,580万円86.9万円9階 75.73㎡ 3LDK南東
2025/04/147,480万円92.9万円13階 80.49㎡ 3LDK南東
2025/02/235,690万円87.5万円13階 65㎡ 3LDK西
2025/02/176,280万円83.4万円9階 75.33㎡ 3LDK南
2024/12/115,880万円83.1万円14階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/11/116,680万円83.0万円6階 80.49㎡ 3LDK南西
2024/11/065,980万円84.5万円14階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/09/215,680万円80.3万円5階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/09/215,680万円80.3万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/09/215,930万円84.1万円13階 70.53㎡ 3LDK南西
2024/09/015,980万円79.7万円5階 75.07㎡ 3LDK東
2024/06/145,880万円83.1万円11階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/05/176,380万円85.0万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2024/05/166,080万円85.9万円14階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/05/085,780万円81.7万円5階 70.75㎡ 3LDK西
2024/05/086,380万円84.2万円5階 75.73㎡ 3LDK西
2024/04/295,990万円84.7万円11階 70.75㎡ 3LDK西
2024/04/146,100万円80.5万円11階 75.73㎡ 3LDK西
2024/04/125,840万円82.8万円11階 70.52㎡ 3LDK東
2024/03/135,880万円83.1万円7階 70.75㎡ 3LDK西
2024/02/255,980万円84.5万円5階 70.75㎡ 3LDK西
2024/02/226,480万円91.6万円15階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/02/166,180万円82.3万円5階 75.07㎡ 3LDK東
2023/12/265,990万円84.9万円11階 70.52㎡ 3LDK東
2023/12/265,980万円79.0万円4階 75.73㎡ 3LDK南西
2023/12/266,380万円90.2万円14階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/11/255,680万円80.3万円2階 70.75㎡ 3LDK西
2023/10/076,380万円85.0万円8階 75.03㎡ 3LDK南
2023/10/046,680万円83.0万円12階 80.49㎡ 3LDK南
2023/08/245,980万円84.5万円11階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/08/245,880万円78.3万円13階 75.07㎡ 3LDK+S東
2023/08/246,380万円90.2万円15階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/06/096,280万円83.7万円10階 75.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 7,480万円100.4万円74.51㎡3LDK13階 / 15階建 南2015年417戸RC
2025/02/16クレストプライムレジデンスアベニュー1番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 6,880万円85.5万円80.49㎡2LDK4階 / 15階建 南西2015年417戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市幸区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して4.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市幸区
96.1万円/㎡
前年比-24.1%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街
所在地神奈川県川崎市幸区新小倉
交通南武線矢向駅徒歩8分
築年月2015年
階数15階建
総戸数417戸
建物構造RC
土地権利所有権

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